Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000996
Rodinný dům 142 m², Pěnčín
Dražba proběhla 20. listopadu 2025. Výsledek: vydraženo za 1 570 000 Kč (108 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 1,46 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 973 tis. Kč
- 67 % posudku
- Dosažená cena
- 1,57 mil. Kč
- 108 % posudku
- Dražební jistota
- 80 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 18,0%
- nájem MF v Pěnčíně / dosažená cena
Předmět dražby
Rodinný dům s pozemky, obec Huť, okres Jablonec nad Nisou
Popis rodinného domu Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu se v části nachází půda a má vybudované podkroví. Základy má smíšené a objekt je smíšené konstrukce (část zděná a část roubená). Tloušťka …
- Typ
- Rodinný dům
- Plocha
- 142 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 10 260 Kč/m²
- Obec
- Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou
- Katastrální území
- Huť
- Adresa
- Huť 76, 468 26 Pěnčín
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 45 675 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Jablonec nad Nisou × 142,2 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 6,49 mil. Kč | 45 675 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 1,46 mil. Kč | 10 260 Kč | 22 % |
| Vyvolávací cena | 973 tis. Kč | 6 840 Kč | 15 % |
| Dosažená cena | 1,57 mil. Kč | 11 041 Kč | 24 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Stavba č. p. 76, Huť, objekt k bydlení | Huť |
Dražba
- Termín
- 20. 11. 2025 09:30 – 09:45
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- Kamil Stupka IČO 46045562
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000996
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- střední
- Poddolované území
- ne
- Sesuvné území
- ne
- Železniční trať
- 4,3 km
- Letiště
- 23,9 km
- Ovzduší – PM10
- 13,5 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 9,9 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 5,0 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,4 ng/m³
K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 221 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 23 605 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Jablonec nad Nisou)
- 12 min
- Dojezd autem do krajského města (Liberec)
- 24 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).