Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000853

Rodinný dům 169 m², pozemek 1 764 m², Sezemice

Dražba proběhla 12. listopadu 2025. Výsledek: vydraženo za 12 100 000 Kč (124 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 9,75 mil. Kč
Vyvolávací cena: 7,80 mil. Kč; 80 % posudku
Dosažená cena: 12,1 mil. Kč; 124 % posudku
Dražební jistota: 500 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,6%; nájem MF v Sezemicích / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům č.p. 49 s pozemky o výměře 1764 m2, Sezemice - Veská

Předmět dražby se nachází v Sezemicích, které jsou městem v okrese Pardubice, ležícím při řece Loučné, zhruba 6 km severovýchodně od krajského města Pardubice, jsou zde veškeré služby, v obci je autobusová doprava. Dům je situovaný v místní části Veská, v zástavbě zděných domů …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 169 m² (podle popisu dražebníka)
Pozemky: 1 764 m²
Posudek za m²: 57 713 Kč/m²
Obec: Sezemice, okres Pardubice
Katastrální území: Veská
Adresa: Veská 49, 533 04 Sezemice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 54 065 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Pardubice × 168,9 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	9,13 mil. Kč	54 065 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	9,75 mil. Kč	57 713 Kč	107 %
Vyvolávací cena	7,80 mil. Kč	46 170 Kč	85 %
Dosažená cena	12,1 mil. Kč	71 623 Kč	132 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek st. 90, zastavěná plocha a nádvoří	Veská	274 m²
Stavba č. p. 49, Veská, rodinný dům	Veská
Pozemek 359/31, zahrada	Veská	1 490 m²

Dražba

Termín: 12. 11. 2025 09:00 – 10:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: 1.Pohledávková s.r.o. IČO 25841114
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000853
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 1,9 km
Letiště: 8,7 km
Ovzduší – PM10: 17,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 9,3 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 246 Kč/m²
Odhad nájmu: 36 660 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Pardubice): 13 min
Dojezd autem do krajského města (Pardubice): 13 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).