Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000489

Rodinný dům 5+2, 156 m², pozemek 426 m², Pardubice

Dražba proběhla 6. srpna 2025. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): neuvedena
Vyvolávací cena: 11,5 mil. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,6%; nájem MF v Pardubicích / vyvolávací cena

Předmět dražby

Rodinný dům 5+2 (156 m2) se zahradou (560 m2), bazénem a garáží, Nemošice, Pardubice

Předmětem dobrovolné dražby je patrový rodinný dům o velikosti 5+2 s garáží, bazénem a zahradou, který se nachází v klidné částí obce Nemošice, nedaleko centra Pardubic. Rodinný dům s užitnou plochou 156 m² a zastavěnou plochou 109 m² je situovaný v tiché a vyhledávané lokalitě …

Typ: Rodinný dům, 5+2
Plocha: 156 m² (podle popisu dražebníka)
Pozemky: 426 m²
Obec: Pardubice, okres Pardubice
Katastrální území: Nemošice
Adresa: 28. října 440, Nemošice, 530 03 Pardubice (nejbližší adresní místo, 5 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 81 932 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Pardubice × 156 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	12,8 mil. Kč	81 932 Kč	100 %
Vyvolávací cena	11,5 mil. Kč	73 717 Kč	90 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba č. p. 440, Nemošice, rodinný dům	Nemošice
Stavba, Nemošice, jiná stavba	Nemošice
Pozemek 425/79, zahrada	Nemošice	426 m²

Dražba

Termín: 6. 8. 2025 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: e-drazby.cz s.r.o. IČO 26014688
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000489
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 1,2 km
Železniční trať: 2,4 km
Letiště: 4,3 km
Ovzduší – PM10: 17,6 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,6 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 10,7 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,7 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (5 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 254 Kč/m²
Odhad nájmu: 34 122 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Pardubice): v obci
Dojezd autem do krajského města (Pardubice): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).