Dražba nedobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000771
Rodinný dům 5+1, 120 m², Cheb
Dražba byla naplánována na 16. října 2025. Výsledek: zrušeno.
- Obvyklá cena (posudek)
- 4,50 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 3,90 mil. Kč
- 87 % posudku
- Dražební jistota
- 350 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 6,5%
- nájem MF v Chebu / vyvolávací cena
Předmět dražby
RD Cheb, ulice Dolnická
Katastrální popis: pozemek p. č. St. 7440 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 78 m² Součástí je stavba: Cheb, č.p. 2511, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 7440 pozemek p. č. 916/20 – orná půda, evidovaná výměra 760 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond …
- Typ
- Rodinný dům, 5+1
- Plocha
- 120 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 37 458 Kč/m²
- Obec
- Cheb, okres Cheb
- Adresa
- Dolnická 2511/35, 350 02 Cheb
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 40 028 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Cheb × 120 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 4,80 mil. Kč | 40 028 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 4,50 mil. Kč | 37 458 Kč | 94 % |
| Vyvolávací cena | 3,90 mil. Kč | 32 500 Kč | 81 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| RD Cheb, ulice Dolnická | Cheb |
Dražba
- Termín
- 16. 10. 2025 10:15 – 11:15
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- nedobrovolná
- Dražebník
- PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000771
- Stav
- Překážka v konání dražby
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- nízký
- Poddolované území
- ne
- Nejbližší sesuv
- 1,2 km
- Železniční trať
- 561 m
- Letiště
- 31,1 km
- Ovzduší – PM10
- 13,8 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 9,1 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 11,0 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,4 ng/m³
K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 213 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 21 126 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Cheb)
- v obci
- Dojezd autem do krajského města (Karlovy Vary)
- 30 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).