Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-000197

Byt 3+kk, 107 m², Praha

Dražba byla naplánována na 7. května 2025. Výsledek zatím není v evidenci zveřejněn.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 16,9 mil. Kč
Vyvolávací cena: 11,2 mil. Kč; 67 % posudku
Dražební jistota: 300 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,8%; nájem MF v Praze / vyvolávací cena

Předmět dražby

Jednotka č. 369/25, byt, Praha

Jedná se o bytovou jednotku č. 369/25, k.ú. Bubeneč, v bytovém domě s výtahem. Bytová jednotka charakteru 3+kk umístěná v 6. NP bytového domu. Spoluvlastnický podíl ke společným částem bytového domu 369 a k pozemkům parc. č. 873 a parc. č. 873 činí 1411/17947. Bytová jednotka má …

Typ: Byt, 3+kk
Plocha: 107 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 157 384 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 118 245 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Praha, okres Praha
Katastrální území: Bubeneč

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 118 245 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Praha × 107,2 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	12,7 mil. Kč	118 245 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	16,9 mil. Kč	157 384 Kč	133 %
Vyvolávací cena	11,2 mil. Kč	104 917 Kč	89 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 369/25, byt	Bubeneč

Dražba

Termín: 7. 5. 2025 10:30 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Netauctions s.r.o. IČO 09690166
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000197
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Praha.

Záplavové území Q100 (obec): 1,9 %
Vysoký radon (obec): 1,9 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 363 Kč/m²
Odhad nájmu: 35 582 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Praha): v obci
Dojezd autem do krajského města (Praha): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).