Srovnání obcí · městys v okrese Strakonice · městys v okrese Strakonice
Katovice, nebo Radomyšl?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 35 242 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Strakonice a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.
Nájem bytu 2+kk je levnější v Radomyšli: asi 9 720 Kč měsíčně proti 9 880 Kč (model MF, bez energií).
Byt 2+kk stojí tolik jako 4,7 roku průměrné hrubé mzdy v Katovicích a 4,7 roku v Radomyšli (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Pronájem bytu vynáší víc v Katovicích: hrubě 6,2 % ročně z kupní ceny proti 6,1 %.
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Katovice | Radomyšl | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 35 242 Kč | 35 242 Kč | – |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 1,90 mil. Kč | 1,90 mil. Kč | – |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 44 156 Kč | 44 156 Kč | – |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 183 Kč | 180 Kč | Radomyšl levnější o 2 % |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 9 880 Kč | 9 720 Kč | Radomyšl levnější o 2 % |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 22 % | 22 % | Radomyšl nižší o 0,4 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 4,7 roku | 4,7 roku | – |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 6,2 % | 6,1 % | Katovice vyšší o 0,1 p. b. |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 7 860 Kč | 7 860 Kč | – |
| Počet obyvatel | 1 336 | 1 359 | – |
| Průměrný věk | 43,5 roku | 41,6 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | −1,4 % | +3,1 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 23,2 | 36,8 | Radomyšl vyšší o 59 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 3,1 % | 4,4 % | Katovice nižší o 1,3 p. b. |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 27,6 % | 0,0 % | Radomyšl nižší o 27,6 p. b. |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 15,6 % | Katovice nižší o 15,6 p. b. |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 0 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 85 | 95 | Radomyšl vyšší o 12 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 16 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Katovice
- Radomyšl
Tabulka hodnot
| Období | Katovice | Radomyšl |
|---|---|---|
| 6/2026 | 183 Kč/m² | 180 Kč/m² |
| 3/2026 | 182 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 12/2025 | 174 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 9/2025 | 168 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 6/2025 | 169 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2025 | 169 Kč/m² | 170 Kč/m² |
| 12/2024 | 166 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 9/2024 | 163 Kč/m² | 161 Kč/m² |
| 6/2024 | 160 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 3/2024 | 158 Kč/m² | 156 Kč/m² |
| 12/2023 | 155 Kč/m² | 153 Kč/m² |
| 9/2023 | 153 Kč/m² | 150 Kč/m² |
| 6/2023 | 147 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 3/2023 | 146 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 12/2022 | 145 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 9/2022 | 144 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 6/2022 | 144 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 3/2022 | 143 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 12/2021 | 141 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 9/2021 | 140 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 6/2021 | 138 Kč/m² | 139 Kč/m² |
| 3/2021 | 136 Kč/m² | 135 Kč/m² |
| 12/2020 | 132 Kč/m² | 131 Kč/m² |
| 9/2020 | 129 Kč/m² | 131 Kč/m² |
| 6/2020 | 129 Kč/m² | 129 Kč/m² |
| 3/2020 | 125 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 12/2019 | 126 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 9/2019 | 125 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 6/2019 | 125 Kč/m² | 127 Kč/m² |
| 3/2019 | 122 Kč/m² | 124 Kč/m² |
| 12/2018 | 121 Kč/m² | 122 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Katovice
- Radomyšl
Tabulka hodnot
| Období | Katovice | Radomyšl |
|---|---|---|
| 2025 | 35 242 Kč/m² | 35 242 Kč/m² |
| 2024 | 34 382 Kč/m² | 34 382 Kč/m² |
| 2023 | 30 140 Kč/m² | 30 140 Kč/m² |
| 2022 | 26 220 Kč/m² | 26 220 Kč/m² |
| 2021 | 20 769 Kč/m² | 20 769 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz