Ceny bydlení

Srovnání obcí · obec v okrese Blansko · obec v okrese Blansko

Dlouhá Lhota, nebo Lhota u Lysic?

Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.

Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 44 137 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Blansko a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.

Nájem bytu 2+kk je levnější v Lhotě u Lysic: asi 11 770 Kč měsíčně proti 12 420 Kč (model MF, bez energií).

Byt 2+kk stojí tolik jako 5,4 roku průměrné hrubé mzdy v Dlouhé Lhotě a 5,4 roku v Lhotě u Lysic (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).

Pronájem bytu vynáší víc v Dlouhé Lhotě: hrubě 6,3 % ročně z kupní ceny proti 5,9 %.

Srovnání v číslech

UkazatelDlouhá LhotaLhota u LysicVýhodnější
Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 44 137 Kč 44 137 Kč –
Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² 2,38 mil. Kč 2,38 mil. Kč –
Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 43 282 Kč 43 282 Kč –
Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně 230 Kč 218 Kč Lhota u Lysic levnější o 5 %
Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií 12 420 Kč 11 770 Kč Lhota u Lysic levnější o 5 %
Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji 26 % 25 % Lhota u Lysic nižší o 1,4 p. b.
Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji 5,4 roku 5,4 roku –
Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu 6,3 % 5,9 % Dlouhá Lhota vyšší o 0,3 p. b.
Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let 9 846 Kč 9 846 Kč –
Počet obyvatel 137 134 –
Průměrný věk 42,1 roku 44,8 roku –
Změna počtu obyvatel za 10 let +7,9 % −0,7 % –
Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel 43,8 44,8 Lhota u Lysic vyšší o 2 %
Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných 0,0 % 8,0 % Dlouhá Lhota nižší o 8,0 p. b.
Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území 0,0 % 0,0 % –
Vysoký radonový indexpodíl území 0,0 % 0,0 % –
Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí 0 0 –
Index místa k životuKde žít, 0–100 45 21 Dlouhá Lhota vyšší o 114 %
Dojezd autem mezi obcemi 15 min

Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Lhota u Lysic: 218 Kč/m² Dlouhá Lhota: 230 Kč/m²
  • Dlouhá Lhota
  • Lhota u Lysic
Tabulka hodnot
ObdobíDlouhá LhotaLhota u Lysic
6/2026230 Kč/m²218 Kč/m²
3/2026227 Kč/m²206 Kč/m²
12/2025222 Kč/m²203 Kč/m²
9/2025223 Kč/m²205 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²204 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²203 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²190 Kč/m²
9/2024205 Kč/m²189 Kč/m²
6/2024200 Kč/m²187 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²184 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²181 Kč/m²
9/2023187 Kč/m²180 Kč/m²
6/2023187 Kč/m²179 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²180 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²180 Kč/m²
9/2022184 Kč/m²180 Kč/m²
6/2022183 Kč/m²179 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²177 Kč/m²
12/2021185 Kč/m²181 Kč/m²
9/2021182 Kč/m²178 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²170 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²165 Kč/m²
12/2020163 Kč/m²160 Kč/m²
9/2020164 Kč/m²160 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²160 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²153 Kč/m²
12/2019154 Kč/m²153 Kč/m²
9/2019171 Kč/m²151 Kč/m²
6/2019171 Kč/m²150 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²146 Kč/m²
12/2018159 Kč/m²139 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Cena bytů za m² (ČSÚ, skupina obcí)
20 000 30 000 40 000 50 000 2021 2022 2023 2024 2025 Lhota u Lysic: 44 137 Kč/m² Dlouhá Lhota: 44 137 Kč/m²
  • Dlouhá Lhota
  • Lhota u Lysic
Tabulka hodnot
ObdobíDlouhá LhotaLhota u Lysic
202544 137 Kč/m²44 137 Kč/m²
202438 351 Kč/m²38 351 Kč/m²
202328 656 Kč/m²28 656 Kč/m²
202226 281 Kč/m²26 281 Kč/m²
202123 337 Kč/m²23 337 Kč/m²

Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz

Porovnat Dlouhá Lhota s…

Porovnat Lhota u Lysic s…