Ceny bydlení

Srovnání obcí · město v okrese Zlín · obec v okrese Zlín

Brumov-Bylnice, nebo Štítná nad Vláří-Popov?

Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.

Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 49 820 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Zlín a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.

Nájem bytu 2+kk je levnější v Brumově-Bylnici: asi 10 260 Kč měsíčně proti 10 370 Kč (model MF, bez energií).

Byt 2+kk stojí tolik jako 6,7 roku průměrné hrubé mzdy v Brumově-Bylnici a 6,7 roku ve Štítné nad Vláří-Popově (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).

Srovnání v číslech

UkazatelBrumov-BylniceŠtítná nad Vláří-PopovVýhodnější
Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 49 820 Kč 49 820 Kč –
Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² 2,69 mil. Kč 2,69 mil. Kč –
Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese 42 081 Kč 42 081 Kč –
Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně 190 Kč 192 Kč Brumov-Bylnice levnější o 1 %
Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií 10 260 Kč 10 370 Kč Brumov-Bylnice levnější o 1 %
Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji 24 % 24 % Brumov-Bylnice nižší o 0,3 p. b.
Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji 6,7 roku 6,7 roku –
Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu 4,6 % 4,6 % –
Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let 11 129 Kč 11 129 Kč –
Počet obyvatel 5 372 2 067 –
Průměrný věk 44,1 roku 44,2 roku –
Změna počtu obyvatel za 10 let −4,3 % −5,4 % –
Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel 25,3 14,5 Brumov-Bylnice vyšší o 74 %
Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných 3,1 % 2,9 % Štítná nad Vláří-Popov nižší o 0,2 p. b.
Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území 5,9 % 8,9 % Brumov-Bylnice nižší o 2,9 p. b.
Vysoký radonový indexpodíl území 0,0 % 0,0 % –
Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí 0 0 –
Index místa k životuKde žít, 0–100 82 79 Brumov-Bylnice vyšší o 4 %
Dojezd autem mezi obcemi 6 min

Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Štítná nad Vláří-Popov: 192 Kč/m² Brumov-Bylnice: 190 Kč/m²
  • Brumov-Bylnice
  • Štítná nad Vláří-Popov
Tabulka hodnot
ObdobíBrumov-BylniceŠtítná nad Vláří-Popov
6/2026190 Kč/m²192 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²190 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²188 Kč/m²
9/2025179 Kč/m²189 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²189 Kč/m²
3/2025173 Kč/m²186 Kč/m²
12/2024167 Kč/m²180 Kč/m²
9/2024172 Kč/m²178 Kč/m²
6/2024171 Kč/m²175 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²172 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²170 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²164 Kč/m²
3/2023161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²162 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²161 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²161 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²160 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²157 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²158 Kč/m²
3/2021152 Kč/m²156 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²149 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²149 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²150 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²155 Kč/m²
9/2019155 Kč/m²158 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²154 Kč/m²
3/2019153 Kč/m²154 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²150 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Cena bytů za m² (ČSÚ, skupina obcí)
20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 2021 2022 2023 2024 2025 Štítná nad Vláří-Popov: 49 820 Kč/m² Brumov-Bylnice: 49 820 Kč/m²
  • Brumov-Bylnice
  • Štítná nad Vláří-Popov
Tabulka hodnot
ObdobíBrumov-BylniceŠtítná nad Vláří-Popov
202549 820 Kč/m²49 820 Kč/m²
202446 330 Kč/m²46 330 Kč/m²
202342 190 Kč/m²42 190 Kč/m²
202235 776 Kč/m²35 776 Kč/m²
202131 334 Kč/m²31 334 Kč/m²

Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz

Porovnat Brumov-Bylnice s…

Porovnat Štítná nad Vláří-Popov s…