Ceny bydlení

Katastrální území · město Žatec · okres Louny

Nájem Milčeves, Žatec

Byt 2+kk se v katastrálním území Milčeves pronajímá podle modelu MF asi za 222 Kč/m², 10 % dráž než průměr města Žatec.

Nájem 2+kk za m²
222Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 990Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+10%
Žatec 201 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMilčeves Kč/m²MěsíčněŽatec Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 250 8 000 Kč (32 m²) 239 +5 %
VK2 2+kk, 2+1 222 11 990 Kč (54 m²) 201 +10 %
VK3 3+kk, 3+1 191 14 330 Kč (75 m²) 188 +2 %
VK4 4 a více pokojů 154 14 630 Kč (95 m²) 166 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 298 16 090 Kč (54 m²) 264 +13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Žatec: 201 Kč/m² Milčeves: 222 Kč/m²
  • Milčeves
  • Žatec
Tabulka hodnot
ObdobíMilčevesŽatec
6/2026222 Kč/m²201 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025211 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025211 Kč/m²194 Kč/m²
6/2025208 Kč/m²194 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²192 Kč/m²
12/2024204 Kč/m²188 Kč/m²
9/2024198 Kč/m²180 Kč/m²
6/2024194 Kč/m²176 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²173 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²170 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²167 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²164 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²162 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²161 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²159 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²157 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²155 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²157 Kč/m²
9/2021163 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²148 Kč/m²
3/2021150 Kč/m²145 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²142 Kč/m²
9/2020144 Kč/m²140 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²137 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²133 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²130 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²130 Kč/m²
6/2019135 Kč/m²130 Kč/m²
3/2019134 Kč/m²127 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²123 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Žatec