Ceny bydlení

Katastrální území · město Týn nad Vltavou · okres České Budějovice

Nájem Netěchovice, Týn nad Vltavou

Byt 2+kk se v katastrálním území Netěchovice pronajímá podle modelu MF asi za 198 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Týn nad Vltavou.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Týn nad Vltavou 198 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNetěchovice Kč/m²MěsíčněTýn nad Vltavou Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 230 7 360 Kč (32 m²) 230 0 %
VK2 2+kk, 2+1 198 10 690 Kč (54 m²) 198 0 %
VK3 3+kk, 3+1 167 12 530 Kč (75 m²) 167 0 %
VK4 4 a více pokojů 166 15 770 Kč (95 m²) 172 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 233 12 580 Kč (54 m²) 233 0 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Týn nad Vltavou: 198 Kč/m² Netěchovice: 198 Kč/m²
  • Netěchovice
  • Týn nad Vltavou
Tabulka hodnot
ObdobíNetěchoviceTýn nad Vltavou
6/2026198 Kč/m²198 Kč/m²
3/2026196 Kč/m²189 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²194 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²195 Kč/m²
6/2025197 Kč/m²195 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²182 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2024175 Kč/m²174 Kč/m²
3/2024171 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²166 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²164 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²161 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²160 Kč/m²
12/2022155 Kč/m²160 Kč/m²
9/2022154 Kč/m²158 Kč/m²
6/2022153 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²154 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²151 Kč/m²
6/2021140 Kč/m²144 Kč/m²
3/2021132 Kč/m²139 Kč/m²
12/2020126 Kč/m²132 Kč/m²
9/2020123 Kč/m²126 Kč/m²
6/2020121 Kč/m²123 Kč/m²
3/2020117 Kč/m²119 Kč/m²
12/2019116 Kč/m²117 Kč/m²
9/2019115 Kč/m²117 Kč/m²
6/2019115 Kč/m²116 Kč/m²
3/2019114 Kč/m²115 Kč/m²
12/2018112 Kč/m²113 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Týn nad Vltavou