Ceny bydlení

Katastrální území · město Strakonice · okres Strakonice

Nájem Modlešovice, Strakonice

Byt 2+kk se v katastrálním území Modlešovice pronajímá podle modelu MF asi za 167 Kč/m², 4 % levněji než průměr města Strakonice.

Nájem 2+kk za m²
167Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 020Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
196Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−4%
Strakonice 174 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 7 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytModlešovice Kč/m²MěsíčněStrakonice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 216 6 910 Kč (32 m²) 202 +7 %
VK2 2+kk, 2+1 167 9 020 Kč (54 m²) 174 −4 %
VK3 3+kk, 3+1 165 12 380 Kč (75 m²) 164 0 %
VK4 4 a více pokojů 147 13 970 Kč (95 m²) 157 −6 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 196 10 580 Kč (54 m²) 205 −4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Strakonice: 174 Kč/m² Modlešovice: 167 Kč/m²
  • Modlešovice
  • Strakonice
Tabulka hodnot
ObdobíModlešoviceStrakonice
6/2026167 Kč/m²174 Kč/m²
3/2026164 Kč/m²171 Kč/m²
12/2025173 Kč/m²170 Kč/m²
9/2025167 Kč/m²167 Kč/m²
6/2025163 Kč/m²165 Kč/m²
3/2025162 Kč/m²164 Kč/m²
12/2024158 Kč/m²163 Kč/m²
9/2024153 Kč/m²156 Kč/m²
6/2024151 Kč/m²154 Kč/m²
3/2024150 Kč/m²151 Kč/m²
12/2023149 Kč/m²150 Kč/m²
9/2023149 Kč/m²148 Kč/m²
6/2023148 Kč/m²147 Kč/m²
3/2023149 Kč/m²148 Kč/m²
12/2022150 Kč/m²147 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²147 Kč/m²
6/2022152 Kč/m²147 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²147 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²146 Kč/m²
9/2021149 Kč/m²144 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²144 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²141 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²137 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²133 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²135 Kč/m²
9/2019154 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019154 Kč/m²135 Kč/m²
3/2019144 Kč/m²130 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²126 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Strakonice