Katastrální území · město Soběslav · okres Tábor
Nájem Nedvědice u Soběslavi, Soběslav
Byt 2+kk se v katastrálním území Nedvědice u Soběslavi pronajímá podle modelu MF asi za 194 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Soběslav.
- Nájem 2+kk za m²
- 194Kč
- 6/2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 10 480Kč
- byt 54 m², bez energií
- Novostavba 2+kk
- 228Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Proti celému městu
- −2%
- Soběslav 197 Kč/m²
- Pořadí ve městě
- 3.
- nejdražší z 3 katastrálních území
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Nedvědice u Soběslavi Kč/m² | Měsíčně | Soběslav Kč/m² | Rozdíl |
|---|---|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 205 | 6 560 Kč (32 m²) | 214 | −4 % |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 194 | 10 480 Kč (54 m²) | 197 | −2 % |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 171 | 12 830 Kč (75 m²) | 170 | +1 % |
| VK4 | 4 a více pokojů | 152 | 14 440 Kč (95 m²) | 148 | +3 % |
| Novostavba | byt 2+kk do 5 let stáří | 228 | 12 310 Kč (54 m²) | 225 | +1 % |
Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Nedvědice u Soběslavi
- Soběslav
Tabulka hodnot
| Období | Nedvědice u Soběslavi | Soběslav |
|---|---|---|
| 6/2026 | 194 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2026 | 204 Kč/m² | 207 Kč/m² |
| 12/2025 | 198 Kč/m² | 196 Kč/m² |
| 9/2025 | 194 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 6/2025 | 191 Kč/m² | 196 Kč/m² |
| 3/2025 | 189 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 12/2024 | 191 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2024 | 175 Kč/m² | 178 Kč/m² |
| 6/2024 | 169 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 3/2024 | 164 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 12/2023 | 158 Kč/m² | 160 Kč/m² |
| 9/2023 | 152 Kč/m² | 155 Kč/m² |
| 6/2023 | 147 Kč/m² | 150 Kč/m² |
| 3/2023 | 143 Kč/m² | 145 Kč/m² |
| 12/2022 | 140 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 9/2022 | 138 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 6/2022 | 136 Kč/m² | 139 Kč/m² |
| 3/2022 | 133 Kč/m² | 137 Kč/m² |
| 12/2021 | 134 Kč/m² | 136 Kč/m² |
| 9/2021 | 131 Kč/m² | 133 Kč/m² |
| 6/2021 | 127 Kč/m² | 130 Kč/m² |
| 3/2021 | 122 Kč/m² | 126 Kč/m² |
| 12/2020 | 120 Kč/m² | 126 Kč/m² |
| 9/2020 | 118 Kč/m² | 125 Kč/m² |
| 6/2020 | 118 Kč/m² | 125 Kč/m² |
| 3/2020 | 117 Kč/m² | 123 Kč/m² |
| 12/2019 | 115 Kč/m² | 121 Kč/m² |
| 9/2019 | 114 Kč/m² | 121 Kč/m² |
| 6/2019 | 114 Kč/m² | 121 Kč/m² |
| 3/2019 | 119 Kč/m² | 128 Kč/m² |
| 12/2018 | 118 Kč/m² | 123 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.