Ceny bydlení

Katastrální území · město Polička · okres Svitavy

Nájem Modřec, Polička

Byt 2+kk se v katastrálním území Modřec pronajímá podle modelu MF asi za 188 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Polička.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
218Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Polička 194 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytModřec Kč/m²MěsíčněPolička Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 229 7 330 Kč (32 m²) 226 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 188 10 150 Kč (54 m²) 194 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 187 14 030 Kč (75 m²) 194 −4 %
VK4 4 a více pokojů 173 16 440 Kč (95 m²) 189 −8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 218 11 770 Kč (54 m²) 259 −16 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Polička: 194 Kč/m² Modřec: 188 Kč/m²
  • Modřec
  • Polička
Tabulka hodnot
ObdobíModřecPolička
6/2026188 Kč/m²194 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²199 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025175 Kč/m²187 Kč/m²
6/2025167 Kč/m²182 Kč/m²
3/2025158 Kč/m²174 Kč/m²
12/2024156 Kč/m²170 Kč/m²
9/2024162 Kč/m²173 Kč/m²
6/2024162 Kč/m²171 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023164 Kč/m²171 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²171 Kč/m²
6/2023165 Kč/m²168 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²168 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²168 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²168 Kč/m²
6/2022166 Kč/m²168 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²167 Kč/m²
12/2021166 Kč/m²168 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²165 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²157 Kč/m²
3/2021157 Kč/m²159 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²157 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²158 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²158 Kč/m²
3/2020149 Kč/m²155 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²147 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²147 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²143 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²143 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²139 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Polička