Ceny bydlení

Katastrální území · město Jaroměř · okres Náchod

Nájem Semonice, Jaroměř

Byt 2+kk se v katastrálním území Semonice pronajímá podle modelu MF asi za 196 Kč/m², 5 % dráž než průměr města Jaroměř.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
235Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+5%
Jaroměř 187 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 5 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSemonice Kč/m²MěsíčněJaroměř Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 220 7 040 Kč (32 m²) 219 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 196 10 580 Kč (54 m²) 187 +5 %
VK3 3+kk, 3+1 179 13 430 Kč (75 m²) 180 0 %
VK4 4 a více pokojů 164 15 580 Kč (95 m²) 162 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 235 12 690 Kč (54 m²) 223 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Jaroměř: 187 Kč/m² Semonice: 196 Kč/m²
  • Semonice
  • Jaroměř
Tabulka hodnot
ObdobíSemoniceJaroměř
6/2026196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²184 Kč/m²
12/2025195 Kč/m²189 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²184 Kč/m²
6/2025193 Kč/m²185 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²184 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²183 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²170 Kč/m²
6/2024170 Kč/m²165 Kč/m²
3/2024165 Kč/m²161 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²157 Kč/m²
9/2023155 Kč/m²153 Kč/m²
6/2023151 Kč/m²150 Kč/m²
3/2023146 Kč/m²147 Kč/m²
12/2022145 Kč/m²147 Kč/m²
9/2022144 Kč/m²146 Kč/m²
6/2022143 Kč/m²144 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²142 Kč/m²
12/2021141 Kč/m²142 Kč/m²
9/2021138 Kč/m²138 Kč/m²
6/2021137 Kč/m²137 Kč/m²
3/2021128 Kč/m²129 Kč/m²
12/2020127 Kč/m²126 Kč/m²
9/2020130 Kč/m²127 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²127 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²125 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²123 Kč/m²
9/2019128 Kč/m²123 Kč/m²
6/2019127 Kč/m²123 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²123 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²119 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Jaroměř