Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Chomutov · okres Chomutov

Nájem Chomutov II, Chomutov

Byt 2+kk se v katastrálním území Chomutov II pronajímá podle modelu MF asi za 201 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Chomutov.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
263Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Chomutov 203 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 2 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytChomutov II Kč/m²MěsíčněChomutov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 235 7 520 Kč (32 m²) 236 0 %
VK2 2+kk, 2+1 201 10 850 Kč (54 m²) 203 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 181 13 580 Kč (75 m²) 188 −4 %
VK4 4 a více pokojů 166 15 770 Kč (95 m²) 178 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 263 14 200 Kč (54 m²) 265 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Chomutov: 203 Kč/m² Chomutov II: 201 Kč/m²
  • Chomutov II
  • Chomutov
Tabulka hodnot
ObdobíChomutov IIChomutov
6/2026201 Kč/m²203 Kč/m²
3/2026200 Kč/m²202 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²201 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²200 Kč/m²
6/2025187 Kč/m²198 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²200 Kč/m²
12/2024184 Kč/m²194 Kč/m²
9/2024184 Kč/m²190 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²187 Kč/m²
3/2024180 Kč/m²185 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²183 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²181 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²179 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²178 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²177 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²176 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²175 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²173 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²171 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²170 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²168 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2020155 Kč/m²158 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²152 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²149 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²145 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²142 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²142 Kč/m²
6/2019138 Kč/m²142 Kč/m²
3/2019136 Kč/m²139 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²137 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Chomutov