Ceny bydlení

Katastrální území · město Český Krumlov · okres Český Krumlov

Nájem Vyšný, Český Krumlov

Byt 2+kk se v katastrálním území Vyšný pronajímá podle modelu MF asi za 224 Kč/m², 3 % dráž než průměr města Český Krumlov.

Nájem 2+kk za m²
224Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 100Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
261Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Český Krumlov 217 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 6 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVyšný Kč/m²MěsíčněČeský Krumlov Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 269 8 610 Kč (32 m²) 274 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 224 12 100 Kč (54 m²) 217 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 217 16 280 Kč (75 m²) 218 −1 %
VK4 4 a více pokojů 184 17 480 Kč (95 m²) 192 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 261 14 090 Kč (54 m²) 258 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Český Krumlov: 217 Kč/m² Vyšný: 224 Kč/m²
  • Vyšný
  • Český Krumlov
Tabulka hodnot
ObdobíVyšnýČeský Krumlov
6/2026224 Kč/m²217 Kč/m²
3/2026230 Kč/m²222 Kč/m²
12/2025229 Kč/m²213 Kč/m²
9/2025224 Kč/m²210 Kč/m²
6/2025227 Kč/m²211 Kč/m²
3/2025225 Kč/m²208 Kč/m²
12/2024219 Kč/m²204 Kč/m²
9/2024209 Kč/m²201 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²198 Kč/m²
3/2024199 Kč/m²195 Kč/m²
12/2023194 Kč/m²193 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²192 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²190 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²190 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²190 Kč/m²
6/2022187 Kč/m²190 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²189 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²187 Kč/m²
9/2021187 Kč/m²187 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²182 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²179 Kč/m²
12/2020171 Kč/m²173 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²160 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²156 Kč/m²
3/2020148 Kč/m²149 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²148 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²147 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²146 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²145 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²142 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Český Krumlov