Ceny bydlení

Katastrální území · město Bruntál · okres Bruntál

Nájem Karlovec, Bruntál

Byt 2+kk se v katastrálním území Karlovec pronajímá podle modelu MF asi za 166 Kč/m², 9 % levněji než průměr města Bruntál.

Nájem 2+kk za m²
166Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 960Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
210Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−9%
Bruntál 183 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 2 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKarlovec Kč/m²MěsíčněBruntál Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 192 6 140 Kč (32 m²) 212 −10 %
VK2 2+kk, 2+1 166 8 960 Kč (54 m²) 183 −9 %
VK3 3+kk, 3+1 164 12 300 Kč (75 m²) 165 −1 %
VK4 4 a více pokojů 131 12 450 Kč (95 m²) 109 +20 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 210 11 340 Kč (54 m²) 230 −9 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Bruntál: 183 Kč/m² Karlovec: 166 Kč/m²
  • Karlovec
  • Bruntál
Tabulka hodnot
ObdobíKarlovecBruntál
6/2026166 Kč/m²183 Kč/m²
3/2026167 Kč/m²178 Kč/m²
12/2025162 Kč/m²170 Kč/m²
9/2025158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2025159 Kč/m²166 Kč/m²
3/2025156 Kč/m²166 Kč/m²
12/2024162 Kč/m²169 Kč/m²
9/2024164 Kč/m²167 Kč/m²
6/2024164 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²165 Kč/m²
12/2023163 Kč/m²165 Kč/m²
9/2023162 Kč/m²165 Kč/m²
6/2023157 Kč/m²164 Kč/m²
3/2023156 Kč/m²163 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²164 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²165 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²165 Kč/m²
3/2022157 Kč/m²165 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²168 Kč/m²
9/2021156 Kč/m²165 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²165 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²162 Kč/m²
12/2020151 Kč/m²156 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²157 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²155 Kč/m²
3/2020138 Kč/m²152 Kč/m²
12/2019135 Kč/m²151 Kč/m²
9/2019135 Kč/m²150 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²150 Kč/m²
3/2019135 Kč/m²149 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²148 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Bruntál