Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-001391

Byt 4+1, 102 m², Horní Slavkov

Dražba proběhne 3. listopadu 2026 v 10:00.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 1,47 mil. Kč
Vyvolávací cena: 588 tis. Kč; 40 % posudku
Dražební jistota: 80 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 36,2%; nájem MF v Horním Slavkově / vyvolávací cena

Předmět dražby

Bytová jednotka o výměře 102 m² v k.ú. Horní Slavkov

Bytová jednotka o výměře 102 m² se nachází v bytovém domě na adrese Tovární 534/2 v Horním Slavkově. Jedná se o prostorný byt 4+1, ideální pro rodinné bydlení. Dům je situován v klidné části města s dobrou dostupností služeb. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, vodovod …

Typ: Byt, 4+1
Plocha: 102 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 14 412 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 29 171 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Horní Slavkov, okres Sokolov
Adresa: Tovární 534, 357 31 Horní Slavkov

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 10 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: byty, Karlovarský kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné.

Vydraží se: 30 % (3 z 10 konaných)

Vydražených podobných nemovitostí je méně než 5, poměr cen proto neuvádíme. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 29 171 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Sokolov × 102 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,98 mil. Kč	29 171 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,47 mil. Kč	14 412 Kč	49 %
Vyvolávací cena	588 tis. Kč	5 765 Kč	20 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 20 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
30. 9. 2026	nevydraženo	735 tis. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 534/2, byt	Horní Slavkov

Dražba

Termín: 3. 11. 2026 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001391
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: těsně u hranice
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ano
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 2,7 km
Letiště: 10,8 km
Ovzduší – PM10: 11,2 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 7,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 5,6 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,2 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 148 Kč/m²
Odhad nájmu: 17 748 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Sokolov): 22 min
Dojezd autem do krajského města (Karlovy Vary): 21 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).