Dražba dobrovolná · rodinný dům · CEVD-2026-001356

Rodinný dům, pozemek 304 m², podíl 5/40, Benešov nad Černou

Dražba proběhne 30. října 2026 v 10:00.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 280 tis. Kč
Vyvolávací cena: 140 tis. Kč; 50 % posudku
Dražební jistota: 40 tis. Kč

Předmět dražby

RD č.p. 42 Benešov nad Černou - podíl id 5/40

Rodinný dům se nachází v jižní části širšího centra Benešova nad Černou. Přístup k nemovitosti je z veřejné komunikace. Pozemek St. 205 je téměř zcela zastavěn objektem rodinného domu. Stáří stavby je určeno odhadem na minimálně 80 let. Objekt má 2 nadzemní podlaží bez podkroví …

Typ: Rodinný dům
Pozemky: 304 m²
Prodej podílu: spoluvlastnický podíl 5/40
Obec: Benešov nad Černou, okres Český Krumlov
Adresa: Benešov nad Černou 42, 382 82 Benešov nad Černou

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 30 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, celé Česko, jen prodeje podílů, jen dobrovolné, jen opakované.

Vydraží se: 67 % (20 z 30 konaných)
Dosažená cena / posudek: medián 58 % (polovina mezi 50 % a 69 %, n = 20)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 100 % (polovina mezi 100 % a 106 %, n = 20)
Cena při vydražení: 140 tis. Kč – 148 tis. Kč (medián 140 tis. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů. V kraji je podobných dražeb málo, srovnáváme proto s celým Českem.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 25 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
30. 9. 2026	nevydraženo	187 tis. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 205, zastavěná plocha a nádvoří (podíl 5/40)	Benešov nad Černou	304 m²
Stavba č. p. 42, Benešov nad Černou, rodinný dům (podíl 5/40)	Benešov nad Černou
Stavba č. p. 42, Benešov nad Černou, rodinný dům (podíl 5/40)	Benešov nad Černou

Dražba

Termín: 30. 10. 2026 10:00
Způsob: dražba s fyzickou účastí
Místo konání: 5. května 510, 386 01 Strakonice
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Agentura BERM, s.r.o. IČO 25191292
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001356
Stav: Uveřejněno

Rizika adresy

Záplavové území Q100: v záplavovém území
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 12,1 km
Letiště: 28,8 km
Ovzduší – PM10: 11,0 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 7,9 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 4,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 186 Kč/m²
Dojezd autem do okresního města (Český Krumlov): 35 min
Dojezd autem do krajského města (České Budějovice): 39 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).