Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-001295

Rodinný dům 5+kk, 130 m², Ivanovice na Hané

Dražba proběhne 27. října 2026 v 10:00.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 2,24 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,57 mil. Kč; 70 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 17,7%; nájem MF v Ivanovicích na Hané / vyvolávací cena

Předmět dražby

III. 12. RD 5+kk v obci Ivanovice na Hané č.p. 138/5

Popis: Předmětem dražby je zděný rodinný dům č. p. 138 situovaný v centrální části města Ivanovice na Hané v ulici Nádražní o velikosti 5+kk. Objekt má dvě nadzemní podlaží, podkroví využívané jako půda a je částečně podsklepen. 1NP jsou dvě obytné místnosti a kuchyňský kout, ve …

Typ: Rodinný dům, 5+kk
Plocha: 130 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 17 200 Kč/m²
Obec: Ivanovice na Hané, okres Vyškov
Adresa: Nádražní 138/5, 683 23 Ivanovice na Hané

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 31 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, Jihomoravský kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné, jen první dražby předmětu.

Vydraží se: 48 % (15 z 31 konaných)
Dosažená cena / posudek: medián 94 % (polovina mezi 74 % a 121 %, n = 14)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 117 % (polovina mezi 100 % a 141 %, n = 15)
Cena při vydražení: 1,57 mil. Kč – 2,20 mil. Kč (medián 1,84 mil. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 50 113 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Vyškov × 130 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	6,51 mil. Kč	50 113 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,24 mil. Kč	17 200 Kč	34 %
Vyvolávací cena	1,57 mil. Kč	12 040 Kč	24 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
12) LV Č. 635, K.Ú. IVANOVICE NA HANÉ	Ivanovice na Hané

Dražba

Termín: 27. 10. 2026 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001295
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 196 m
Letiště: 26,0 km
Ovzduší – PM10: 18,1 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,6 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 13,0 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 235 Kč/m²
Odhad nájmu: 23 140 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Vyškov): 12 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 35 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).