Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-001294

Rodinný dům 5+1, 120 m², Vrchoslavice

Dražba proběhne 27. října 2026 v 10:00.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 2,70 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,89 mil. Kč; 70 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 13,8%; nájem MF ve Vrchoslavicích / vyvolávací cena

Předmět dražby

III. 13. Rodinný dům 5+1 v obci Vrchoslavice, okres Zlín

Popis: Jedná se o zděný řadový rodinný dům č. p. 96 situovaný na jižním okraji obce Vrchoslavice u hlavní silnice č. 47, v bezprostřední blízkosti fotbalového hřiště a obecního koupaliště. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, přičemž celková užitná plocha …

Typ: Rodinný dům, 5+1
Plocha: 120 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 22 500 Kč/m²
Obec: Vrchoslavice, okres Prostějov
Adresa: Vrchoslavice 96, 798 27 Vrchoslavice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 16 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: rodinné domy, Olomoucký kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné, jen první dražby předmětu.

Vydraží se: 56 % (9 z 16 konaných)
Dosažená cena / posudek: medián 73 % (polovina mezi 66 % a 85 %, n = 7)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 103 % (polovina mezi 100 % a 127 %, n = 9)
Cena při vydražení: 1,89 mil. Kč – 2,40 mil. Kč (medián 1,96 mil. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 38 017 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Prostějov × 120 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,56 mil. Kč	38 017 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,70 mil. Kč	22 500 Kč	59 %
Vyvolávací cena	1,89 mil. Kč	15 750 Kč	41 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
13) LV Č. 927, K.Ú. VRCHOSLAVICE	Vrchoslavice

Dražba

Termín: 27. 10. 2026 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001294
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: těsně u hranice
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 1,7 km
Letiště: 17,2 km
Ovzduší – PM10: 18,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 13,1 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 9,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 196 Kč/m²
Odhad nájmu: 21 720 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Prostějov): 24 min
Dojezd autem do krajského města (Olomouc): 41 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).