Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-001179
Byt 1+1, 37 m², Vlašim
Dražba proběhne 13. října 2026 v 10:00.
- Obvyklá cena (posudek)
- 1,97 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 1,97 mil. Kč
- 100 % posudku
- Dražební jistota
- 200 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 6,7%
- nájem MF ve Vlašimi / vyvolávací cena
Předmět dražby
Bytová jednotka 1+1, Vlašim, ul. Zámecká
Popis bytového domu Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Objekt je panelové konstrukce, stropy jsou železobetonové, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou …
- Typ
- Byt, 1+1
- Plocha
- 37 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 53 678 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 60 183 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Vlašim, okres Benešov
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Jak dopadají podobné dražby
Podle 10 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: byty, Středočeský kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné, jen první dražby předmětu.
- Vydraží se
- 80 % (8 z 10 konaných)
- Dosažená cena / posudek
- medián 101 % (polovina mezi 100 % a 101 %, n = 8)
- Dosažená / vyvolávací cena
- medián 100 % (polovina mezi 100 % a 101 %, n = 8)
- Cena při vydražení
- 1,97 mil. Kč – 1,98 mil. Kč (medián 1,97 mil. Kč, z vyvolávací ceny)
„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 60 183 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Benešov × 36,7 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 2,21 mil. Kč | 60 183 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 1,97 mil. Kč | 53 678 Kč | 89 % |
| Vyvolávací cena | 1,97 mil. Kč | 53 678 Kč | 89 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 1477/11, byt | Vlašim |
Dražba
- Termín
- 13. 10. 2026 10:00 – 11:00
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- HUF & PARTNERS REALITY s.r.o. IČO 22054863
- Číslo v evidenci
- CEVD-2026-001179
- Stav
- Uveřejněno
Rizika adresy
Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Vlašim.
- Záplavové území Q100 (obec)
- 1,3 %
- Vysoký radon (obec)
- 0,3 %
Lokalita
- Nájem v obci
- 237 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 10 937 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Benešov)
- 23 min
- Dojezd autem do krajského města (Praha)
- 50 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).