Dražba dobrovolná · komerční objekt · CEVD-2026-001170

Komerční objekt 820 m², pozemek 4 134 m², Nová Ves v Horách

Dražba proběhne 27. října 2026 v 07:30.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 8,80 mil. Kč
Vyvolávací cena: 7,49 mil. Kč; 85 % posudku
Dražební jistota: 749 tis. Kč

Předmět dražby

Bývalý hraniční přechod Mníšek v Krušných horách

Areál, dříve součást hraničního přechodu. Jednotný funkční celek obsahuje stavební pozemek č. 76 o výměře 816 m2 s administrativní budovou č.p. 232, stavební pozemek č. 121 se samostatně stojící garáží bez čp/če, pozemek č. 442/2 ostatní komunikace se zbudovaným parkovištěm …

Typ: Komerční objekt
Plocha: 820 m² (podle popisu dražebníka)
Pozemky: 4 134 m²
Posudek za m²: 10 727 Kč/m²
Obec: Nová Ves v Horách, okres Most
Katastrální území: Mníšek v Krušných horách
Adresa: Mníšek 232, 435 45 Nová Ves v Horách

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 20 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: komerční objekty, Ústecký kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné.

Vydraží se: 25 % (5 z 20 konaných)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 100 % (polovina mezi 100 % a 103 %, n = 5)
Cena při vydražení: 7,49 mil. Kč – 7,68 mil. Kč (medián 7,52 mil. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už dražil 2× bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 15 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
3. 12. 2025	nevydraženo	8,80 mil. Kč
13. 5. 2026	nevydraženo	7,49 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek st. 76, zastavěná plocha a nádvoří	Mníšek v Krušných horách	816 m²
Stavba č. p. 232, Mníšek, stavba pro administrativu	Mníšek v Krušných horách
Pozemek st. 121, zastavěná plocha a nádvoří	Mníšek v Krušných horách	48 m²
Stavba, Mníšek, garáž	Mníšek v Krušných horách
Pozemek 442/1, ostatní plocha	Mníšek v Krušných horách	2 489 m²
Pozemek 442/2, ostatní plocha	Mníšek v Krušných horách	781 m²

Dražba

Termín: 27. 10. 2026 07:30
Způsob: dražba s fyzickou účastí
Místo konání: Velká Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Ústecký kraj IČO 70892156
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001170
Stav: Uveřejněno

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 9,0 km
Letiště: 59,3 km
Ovzduší – PM10: 10,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 7,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 5,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,1 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 169 Kč/m²
Dojezd autem do okresního města (Most): 27 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).