Dražba dobrovolná · komerční objekt · CEVD-2026-001166

Komerční objekt, pozemek 3 572 m², Duchcov

Dražba proběhne 27. října 2026 v 16:30.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 16,3 mil. Kč
Vyvolávací cena: 14,9 mil. Kč; 92 % posudku
Dražební jistota: 1,49 mil. Kč

Předmět dražby

Bývalý dílenský areál v Duchcově

Jedná se o menší areál bývalého SOU stavební Duchcov, který je situován v okrajové lokalitě města Duchcov poblíž lesoparku Habeš a poblíž nádrže Barbora, v zastavěné lokalitě města. Areál je vyjma jednoho nájemce bez uživatelů, některé objekty jsou po částečných rekonstrukcích …

Typ: Komerční objekt
Pozemky: 3 572 m²
Obec: Duchcov, okres Teplice
Adresa: Tyršova 1319/57, 419 01 Duchcov

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Jak dopadají podobné dražby

Podle 20 podobných dražeb za posledních 24 měsíců: komerční objekty, Ústecký kraj, celé nemovitosti (bez podílů), jen dobrovolné.

Vydraží se: 25 % (5 z 20 konaných)
Dosažená / vyvolávací cena: medián 100 % (polovina mezi 100 % a 103 %, n = 5)
Cena při vydražení: 14,9 mil. Kč – 15,3 mil. Kč (medián 15,0 mil. Kč, z vyvolávací ceny)

„Polovina mezi“ je mezikvartilové rozpětí: prostřední polovina vydražených podobných nemovitostí. Nejde o předpověď ceny této nemovitosti – rozhoduje stav, poloha a zájem dražitelů.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už dražil 2× bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 9 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
3. 12. 2025	nevydraženo	16,3 mil. Kč
13. 5. 2026	nevydraženo	14,9 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 1073/1, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	305 m²
Stavba, Duchcov, jiná stavba	Duchcov
Pozemek 1074/1, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	181 m²
Stavba, Duchcov, jiná stavba	Duchcov
Pozemek 1075/1, ostatní plocha	Duchcov	1 717 m²
Pozemek 1075/3, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	141 m²
Stavba, Duchcov, jiná stavba	Duchcov
Pozemek 1075/7, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	128 m²
Stavba, Duchcov, objekt občanské vybavenosti	Duchcov
Pozemek 1075/8, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	135 m²
Stavba, Duchcov, objekt občanské vybavenosti	Duchcov
Pozemek 1075/9, ostatní plocha	Duchcov	124 m²
Pozemek 1076, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	435 m²
Stavba č. p. 1319, Duchcov, objekt občanské vybavenosti	Duchcov
Pozemek 1077, zastavěná plocha a nádvoří	Duchcov	406 m²
Stavba, Duchcov, jiná stavba	Duchcov

Dražba

Termín: 27. 10. 2026 16:30
Způsob: dražba s fyzickou účastí
Místo konání: Velká Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Ústecký kraj IČO 70892156
Číslo v evidenci: CEVD-2026-001166
Stav: Uveřejněno

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 856 m
Letiště: 58,4 km
Ovzduší – PM10: 21,0 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 14,6 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 15,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,0 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 161 Kč/m²
Dojezd autem do okresního města (Teplice): 13 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): 30 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).