Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000900

Rodinný dům 165 m², Staré Město

Dražba proběhla 20. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 1 200 000 Kč (50 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 2,40 mil. Kč
Vyvolávací cena: 2,40 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 1,20 mil. Kč; 50 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 26,4%; nájem MF v Starém Městě / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům v obci Staré Město, okres Šumperk.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se 2.NP v obci Staré Město, okres Šumperk. Rodinný dům je postaven v jižní části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. Předmětný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 165 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 14 545 Kč/m²
Obec: Staré Město, okres Šumperk
Katastrální území: Staré Město pod Králickým Sněžníkem

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 37 321 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Šumperk × 165 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	6,16 mil. Kč	37 321 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,40 mil. Kč	14 545 Kč	39 %
Vyvolávací cena	2,40 mil. Kč	14 545 Kč	39 %
Dosažená cena	1,20 mil. Kč	7 273 Kč	19 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek st. 136	Staré Město pod Králickým Sněžníkem
Stavba č. p. 120, Staré Město, rodinný dům	Staré Město pod Králickým Sněžníkem
Pozemek 3424, zahrada	Staré Město pod Králickým Sněžníkem

Dražba

Termín: 20. 8. 2026 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000900
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Staré Město.

Záplavové území Q100 (obec): 1,7 %
Vysoký radon (obec): 8,4 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 164 Kč/m²
Odhad nájmu: 26 400 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Šumperk): 33 min
Dojezd autem do krajského města (Olomouc): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).