Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000873

Rodinný dům 140 m², Šenov

Dražba proběhla 10. srpna 2026. Výsledek: vydraženo za 4 405 000 Kč (121 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 3,65 mil. Kč
Vyvolávací cena: 3,11 mil. Kč; 85 % posudku
Dosažená cena: 4,41 mil. Kč; 121 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 5,5%; nájem MF v Šenově / dosažená cena

Předmět dražby

08) LV Č. 360, K.Ú. ŠENOV U OSTRAVY

Popis: Předmětem dražby je samostatně stojící rodinný dům č. p. 221 situovaný na okraji zastavěného území města Šenov. Objekt je zděný, o jednom nadzemním podlaží a podkroví, s částečným podsklepením (cca 1/2 půdorysu). Střecha je polovalbová s dřevěným krovem a krytinou z …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 140 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 26 100 Kč/m²
Obec: Šenov, okres Ostrava-město
Katastrální území: Šenov u Ostravy
Adresa: U Rybníků 221, 739 34 Šenov (nejbližší adresní místo, 1 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 47 174 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Ostrava-město × 140 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	6,60 mil. Kč	47 174 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,65 mil. Kč	26 100 Kč	55 %
Vyvolávací cena	3,11 mil. Kč	22 185 Kč	47 %
Dosažená cena	4,41 mil. Kč	31 464 Kč	67 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 15 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
22. 6. 2026	nevydraženo	3,65 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
II. - Rodinný dům na ulici U Rybníků 221 v obci Šenov	Šenov u Ostravy

Dražba

Termín: 10. 8. 2026 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000873
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 824 m
Železniční trať: 834 m
Letiště: 23,1 km
Ovzduší – PM10: 24,2 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 17,8 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 14,4 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 2,5 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (1 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 129 Kč/m²
Odhad nájmu: 20 020 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Ostrava): 19 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 19 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).