Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000815
Byt 4+kk, 96 m², Úvaly
Dražba proběhla 29. června 2026. Výsledek: nevydraženo.
- Obvyklá cena (posudek)
- 11,5 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 7,99 mil. Kč
- 69 % posudku
- Dražební jistota
- 250 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 3,9%
- nájem MF v Úvalech / vyvolávací cena
Předmět dražby
Byt 4+kk Úvaly u Prahy, Kollárova č.p. 790
- Typ
- Byt, 4+kk
- Plocha
- 96 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 119 792 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 61 886 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Úvaly, okres Praha-východ
- Adresa
- Kollárova 790, 250 82 Úvaly
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 61 886 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Praha-východ × 96 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 5,94 mil. Kč | 61 886 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 11,5 mil. Kč | 119 792 Kč | 194 % |
| Vyvolávací cena | 7,99 mil. Kč | 83 229 Kč | 134 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Předchozí dražby téhož předmětu
Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 8 % nižší než při první dražbě.
| Termín | Výsledek | Vyvolávací cena |
|---|---|---|
| 4. 6. 2026 | nevydraženo | 8,70 mil. Kč |
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Byt 4+kk Úvaly u Prahy, Kollárova č.p. 790 | – |
Dražba
- Termín
- 29. 6. 2026 10:00 – 10:30
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
- Číslo v evidenci
- CEVD-2026-000815
- Stav
- Ukončeno bez podání nabídky
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- nízký
- Poddolované území
- ne
- Nejbližší sesuv
- 989 m
- Železniční trať
- 349 m
- Letiště
- 28,2 km
- Ovzduší – PM10
- 16,4 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 11,6 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 13,1 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,6 ng/m³
K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 290 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 25 728 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Praha)
- 29 min
- Dojezd autem do krajského města (Praha)
- 29 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).