Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000810

Rodinný dům 150 m², Václavov u Bruntálu

Dražba proběhla 15. července 2026. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 2,56 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,92 mil. Kč; 75 % posudku
Dražební jistota: 450 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 12,0%; nájem MF ve Václavově u Bruntálu / vyvolávací cena

Předmět dražby

Rodinný dům Dolní Václavov č.p. 61, okres Bruntál

a) Celkový popis nemovité věci – rodinný dům s pozemkem p.č. st. 1/1 Název: Rodinný dům č.p. 61, vč. pozemků Adresa: Dolní Václavov č.p. 61, Václavov u Bruntálu Okres: Bruntál Obec: Václavov u Bruntálu Katastrální území: Dolní Václavov Dražené nemovité věci se nachází v okrese …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 150 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 17 040 Kč/m²
Obec: Václavov u Bruntálu, okres Bruntál
Katastrální území: Dolní Václavov
Adresa: Dolní Václavov 61, 792 01 Václavov u Bruntálu

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 35 452 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Bruntál × 150 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,32 mil. Kč	35 452 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,56 mil. Kč	17 040 Kč	48 %
Vyvolávací cena	1,92 mil. Kč	12 780 Kč	36 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 25 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
28. 4. 2026	nevydraženo	2,56 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek St. 1/1, zastavěná plocha a nádvoří	Dolní Václavov
Stavba č. p. 61, Dolní Václavov, rodinný dům	Dolní Václavov
Pozemek 1903, trvalý travní porost	Dolní Václavov

Dražba

Termín: 15. 7. 2026 14:00 – 14:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000810
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: těsně u hranice
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 5,1 km
Letiště: 44,9 km
Ovzduší – PM10: 13,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 9,8 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 5,3 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,4 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 159 Kč/m²
Odhad nájmu: 19 200 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Krnov): 33 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).