Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000695

Byt 2+1, 120 m², Brno

Dražba proběhla 24. června 2026. Výsledek: vydraženo za 8 500 000 Kč (77 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 11,0 mil. Kč
Vyvolávací cena: 7,70 mil. Kč; 70 % posudku
Dosažená cena: 8,50 mil. Kč; 77 % posudku
Dražební jistota: 600 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 5,2%; nájem MF v Brnu / dosažená cena

Předmět dražby

Byt 2+1, Brno - Veveří, ulice Bayerova

Předmětem dražby je bytová jednotka o dispozici 2+1 atypickou, o celkové podlahové ploše cca 120 m², nacházející se v 7. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bayerova v městské části Brno – Veveří. Jedná se o podkrovní vestavbu realizovanou v roce 2004. Dispoziční řešení …

Typ: Byt, 2+1
Plocha: 120 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 91 667 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 89 421 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Brno, okres Brno-město
Katastrální území: Veveří
Adresa: Bayerova 803/34, Veveří, 602 00 Brno

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 89 421 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Brno-město × 120 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	10,7 mil. Kč	89 421 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	11,0 mil. Kč	91 667 Kč	103 %
Vyvolávací cena	7,70 mil. Kč	64 167 Kč	72 %
Dosažená cena	8,50 mil. Kč	70 833 Kč	79 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 18 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
19. 5. 2026	nevydraženo	9,35 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Byt 2+1, atypický, Brno - Veveří, ulice Bayerova	Veveří

Dražba

Termín: 24. 6. 2026 09:00 – 10:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000695
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 915 m
Železniční trať: 751 m
Letiště: 9,1 km
Ovzduší – PM10: 19,9 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 13,5 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 21,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 305 Kč/m²
Odhad nájmu: 36 623 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Brno): v obci
Dojezd autem do krajského města (Brno): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).