Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000573

Rodinný dům 3+1, 106 m², Závišice

Dražba proběhla 9. června 2026. Výsledek: vydraženo za 3 210 000 Kč (87 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 3,70 mil. Kč
Vyvolávací cena: 3,70 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 3,21 mil. Kč; 87 % posudku
Dražební jistota: 150 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 6,7%; nájem MF v Závišicích / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům v obci Závišice, okres Nový Jičín.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s 1.NP a nevyužitým podstřešním prostorem v obci Závišice, okres Nový Jičín. Předmětné nemovitosti se nachází v obci Závišice, okres Nový Jičín, v Moravskoslezském kraji. Obec leží v podhůří Moravskoslezské Beskydy, přibližně 3 km …

Typ: Rodinný dům, 3+1
Plocha: 106 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 34 758 Kč/m²
Obec: Závišice, okres Nový Jičín
Adresa: Závišice 86, 742 21 Závišice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 40 531 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Nový Jičín × 106,5 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,31 mil. Kč	40 531 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,70 mil. Kč	34 758 Kč	86 %
Vyvolávací cena	3,70 mil. Kč	34 758 Kč	86 %
Dosažená cena	3,21 mil. Kč	30 155 Kč	74 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 957	Závišice
Pozemek 958	Závišice
Stavba č. p. 86, Závišice, rodinný dům	Závišice
Pozemek 960	Závišice

Dražba

Termín: 9. 6. 2026 14:45 – 15:05
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000573
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 763 m
Železniční trať: 1,6 km
Letiště: 9,2 km
Ovzduší – PM10: 19,3 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 14,0 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 8,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,0 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 213 Kč/m²
Odhad nájmu: 17 884 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Nový Jičín): 13 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 38 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).