Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2026-000284

Byt 2+kk, 72 m², Koryčany

Dražba proběhla 15. dubna 2026. Výsledek: vydraženo za 2 018 000 Kč (113 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 1,78 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,96 mil. Kč; 110 % posudku
Dosažená cena: 2,02 mil. Kč; 113 % posudku
Dražební jistota: 300 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 10,3%; nájem MF v Koryčanech / dosažená cena

Předmět dražby

Bytová jednotka č. 268/4, ul. Masarykova 268, Koryčany

Místopis Koryčany jsou městem v podhůří pohoří Chřiby s blízkou zříceninou hradu Cimburk. Krajina kolem Koryčan patřila pod arcijáhenství břeclavské. Začátkem 18. století byl vystavěný zámek s hospodářskými budovami. V místě se usadili bratři Thonetové a postavili továrnu na …

Typ: Byt, 2+kk
Plocha: 72 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 24 708 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 42 166 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Koryčany, okres Kroměříž
Adresa: Masarykova 268, 768 05 Koryčany

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 42 166 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Kroměříž × 72,0 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	3,04 mil. Kč	42 166 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,78 mil. Kč	24 708 Kč	59 %
Vyvolávací cena	1,96 mil. Kč	27 179 Kč	64 %
Dosažená cena	2,02 mil. Kč	28 012 Kč	66 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 268/4, byt	Koryčany

Dražba

Termín: 15. 4. 2026 13:00 – 13:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000284
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 854 m
Železniční trať: 3,9 km
Letiště: 21,4 km
Ovzduší – PM10: 16,7 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,7 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 11,1 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 241 Kč/m²
Odhad nájmu: 17 362 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Kroměříž): 36 min
Dojezd autem do krajského města (Zlín): 58 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).