Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2026-000241

Rodinný dům 5+2, 281 m², Troubelice

Dražba proběhla 23. dubna 2026. Výsledek: vydraženo za 2 480 000 Kč (52 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 4,80 mil. Kč
Vyvolávací cena: 4,80 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 2,48 mil. Kč; 52 % posudku
Dražební jistota: 150 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 24,8%; nájem MF v Troubelicích / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům v obci Troubelice, okres Olomouc.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s 1.NP, podkrovím a půdou v obci Troubelice, okres Olomouc. Předmětný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu se v části nachází půda a má v části vybudované podkroví …

Typ: Rodinný dům, 5+2
Plocha: 281 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 17 082 Kč/m²
Obec: Troubelice, okres Olomouc
Katastrální území: Pískov
Adresa: Pískov 36, 783 83 Troubelice

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 44 107 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Olomouc × 281,1 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	12,4 mil. Kč	44 107 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	4,80 mil. Kč	17 082 Kč	39 %
Vyvolávací cena	4,80 mil. Kč	17 078 Kč	39 %
Dosažená cena	2,48 mil. Kč	8 824 Kč	20 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
22. 1. 2026	nevydraženo	4,80 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 109	Pískov
Stavba č. p. 36, Pískov, rodinný dům	Pískov
Pozemek 110	Pískov

Dražba

Termín: 23. 4. 2026 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2026-000241
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 1,2 km
Letiště: 28,4 km
Ovzduší – PM10: 18,4 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,6 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,5 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 203 Kč/m²
Odhad nájmu: 51 153 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Olomouc): 42 min
Dojezd autem do krajského města (Olomouc): 42 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).