Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-001208

Rodinný dům 240 m², Mokré

Dražba proběhla 22. ledna 2026. Výsledek: vydraženo za 2 300 255 Kč (66 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 3,50 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,75 mil. Kč; 50 % posudku
Dosažená cena: 2,30 mil. Kč; 66 % posudku
Dražební jistota: 175 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 23,3%; nájem MF v Mokrém / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům se zahradou - parcely St. 67 a 166/3 v k.ú. Mokré

katastrální popis předmětu dražby: - pozemek p. č. St. 67 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 809 m2, způsob ochrany – rozsáhlé chráněné území Součástí je stavba: Mokré, č.p. 68, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 67 - pozemek p. č. 166/3 – zahrada, evidovaná …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 240 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 14 603 Kč/m²
Obec: Mokré, okres Rychnov nad Kněžnou
Adresa: Mokré 68, 517 71 Mokré

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 47 435 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Rychnov nad Kněžnou × 239,7 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	11,4 mil. Kč	47 435 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	3,50 mil. Kč	14 603 Kč	31 %
Vyvolávací cena	1,75 mil. Kč	7 302 Kč	15 %
Dosažená cena	2,30 mil. Kč	9 598 Kč	20 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Předchozí dražby téhož předmětu

Stejný předmět (podle obce a názvu) se už jednou dražil bez úspěchu. Vyvolávací cena je teď o 29 % nižší než při první dražbě.

Termín	Výsledek	Vyvolávací cena
27. 11. 2025	nevydraženo	2,45 mil. Kč

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Rodinný dům se zahradou - parcely St. 67 a 166/3 v k.ú. Mokré	Mokré

Dražba

Termín: 22. 1. 2026 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2025-001208
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 995 m
Letiště: 36,0 km
Ovzduší – PM10: 17,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,4 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 7,4 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,6 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 207 Kč/m²
Odhad nájmu: 44 579 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Rychnov nad Kněžnou): 31 min
Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové): 30 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).