Dražba nedobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-001179
Byt 3+1, 77 m², Mělník
Dražba proběhla 8. ledna 2026. Výsledek: vydraženo za 4 220 000 Kč (96 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 4,40 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 2,93 mil. Kč
- 67 % posudku
- Dosažená cena
- 4,22 mil. Kč
- 96 % posudku
- Dražební jistota
- 150 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 5,0%
- nájem MF v Mělníce / dosažená cena
Předmět dražby
Bytová jednotka 3+1 v obci Mělník, okres Mělník.
Jedná se o bytovou jednotku 3+1 ve 4.NP v obci Mělník, okres Mělník. Mělník, královské věnné město ležící 30 km severně od Prahy u soutoku Labe a Vltavy. Bytový dům č.p. 3252,3253,3254,3255 se nachází východně od centra města v části obce Mělník ve Veslařské ulici na sídlišti …
- Typ
- Byt, 3+1
- Plocha
- 77 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 57 426 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 63 843 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Mělník, okres Mělník
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 63 843 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Mělník × 76,6 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 4,89 mil. Kč | 63 843 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 4,40 mil. Kč | 57 426 Kč | 90 % |
| Vyvolávací cena | 2,93 mil. Kč | 38 241 Kč | 60 % |
| Dosažená cena | 4,22 mil. Kč | 55 077 Kč | 86 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 3252/11, byt | Mělník |
Dražba
- Termín
- 8. 1. 2026 10:00 – 10:20
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- nedobrovolná
- Dražebník
- EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-001179
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Mělník.
- Záplavové území Q100 (obec)
- 8,4 %
- Vysoký radon (obec)
- 0,0 %
Lokalita
- Nájem v obci
- 265 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 17 678 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Mělník)
- v obci
- Dojezd autem do krajského města (Praha)
- 49 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).