Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-001166

Rodinný dům 117 m², Bavory

Dražba proběhla 23. prosince 2025. Výsledek: vydraženo za 1 330 000 Kč (91 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 1,47 mil. Kč
Vyvolávací cena: 979 tis. Kč; 67 % posudku
Dosažená cena: 1,33 mil. Kč; 91 % posudku
Dražební jistota: 50 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 17,4%; nájem MF v Bavorech / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům, obec Bavory, okres Břeclav

Popis rodinného domu Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má kamenné a objekt je smíšené konstrukce. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří eternitové šablony a …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 117 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 12 547 Kč/m²
Obec: Bavory, okres Břeclav
Adresa: Bavory 66, 692 01 Bavory

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 42 265 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Břeclav × 117 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,95 mil. Kč	42 265 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,47 mil. Kč	12 547 Kč	30 %
Vyvolávací cena	979 tis. Kč	8 365 Kč	20 %
Dosažená cena	1,33 mil. Kč	11 368 Kč	27 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek č. st. 420	Bavory
Stavba č. p. 66, Bavory, objekt k bydlení	Bavory

Dražba

Termín: 23. 12. 2025 09:30 – 09:45
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Kamil Stupka IČO 46045562
Číslo v evidenci: CEVD-2025-001166
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 451 m
Železniční trať: 3,2 km
Letiště: 35,6 km
Ovzduší – PM10: 15,8 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,0 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 6,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 263 Kč/m²
Odhad nájmu: 19 305 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Břeclav): 31 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 43 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).