Dražba nedobrovolná · byt · CEVD-2025-001023
Byt 3+1, 70 m², Bílina
Dražba proběhla 28. listopadu 2025. Výsledek: vydraženo za 1 400 000 Kč (104 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 1,35 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 910 tis. Kč
- 68 % posudku
- Dosažená cena
- 1,40 mil. Kč
- 104 % posudku
- Dražební jistota
- 273 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 10,0%
- nájem MF v Bílině / dosažená cena
Předmět dražby
Jednotka č. 690/213, byt, budova č. 690, Bílina
Bytová jednotka č. 690/213 se nachází v 1.NP bytového domu. Jedná se o byt 3+1 s podlahovou plochou 70,05m2+sklep v 1.PP 3,00m2 + zasklená lodžie 4,05m2. Započitatelná užitná plocha je 70,05 + (3,0+4,05)/2 = 73,58m2. Bytová jednotka je v dobrém až průměrném technickém stavu po …
- Typ
- Byt, 3+1
- Plocha
- 70 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 19 229 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 34 857 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Bílina, okres Teplice
- Adresa
- Sídliště U Nového nádraží 690, Teplické Předměstí, 418 01 Bílina
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 34 857 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Teplice × 70,1 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 2,44 mil. Kč | 34 857 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 1,35 mil. Kč | 19 229 Kč | 55 % |
| Vyvolávací cena | 910 tis. Kč | 12 991 Kč | 37 % |
| Dosažená cena | 1,40 mil. Kč | 19 986 Kč | 57 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 690/213, byt | Bílina |
Dražba
- Termín
- 28. 11. 2025 17:00
- Způsob
- dražba s fyzickou účastí
- Místo konání
- Bavorská 856/14, 155 00 Praha
- Druh dražby
- nedobrovolná
- Dražebník
- REXIM REALITY s.r.o. IČO 49245031
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-001023
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- střední
- Poddolované území
- ne
- Sesuvné území
- ne
- Železniční trať
- 170 m
- Letiště
- 58,3 km
- Ovzduší – PM10
- 20,4 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 14,1 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 16,6 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,9 ng/m³
K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 170 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 11 639 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Teplice)
- 15 min
- Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem)
- 30 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).