Dražba nedobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-000818

Byt 1+1, 47 m², Trutnov

Dražba byla naplánována na 23. října 2025. Výsledek: zrušeno.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Upuštěno od dražby“.

Obvyklá cena (posudek): 1,95 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,30 mil. Kč; 67 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 10,2%; nájem MF v Trutnově / vyvolávací cena

Předmět dražby

Byt 1+1 v obci Trutnov, okres Trutnov.

Jedná se o bytovou jednotku 1+1 ve 2.NP bytového domu v obci Trutnov, okres Trutnov. Trutnov, ležící v severovýchodní části České republiky u paty Krkonoš, je označován jako „Brána do Krkonoš“. Předmětné nemovitosti se nacházejí na západním okraji zastavěného území města v části …

Typ: Byt, 1+1
Plocha: 47 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 41 296 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 48 020 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Trutnov, okres Trutnov
Adresa: Jána Nálepky 271, Dolní Předměstí, 541 01 Trutnov

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 48 020 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Trutnov × 47,2 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,27 mil. Kč	48 020 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,95 mil. Kč	41 296 Kč	86 %
Vyvolávací cena	1,30 mil. Kč	27 531 Kč	57 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 271/6, byt	Trutnov

Dražba

Termín: 23. 10. 2025 15:00 – 15:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: nedobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000818
Stav: Upuštěno od dražby

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 691 m
Železniční trať: 238 m
Letiště: 63,1 km
Ovzduší – PM10: 18,2 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 13,2 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 11,8 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,0 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 200 Kč/m²
Odhad nájmu: 11 102 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Trutnov): v obci
Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové): 51 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).