Dražba nedobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000776

Rodinný dům 5+kk, 222 m², Valtice

Dražba proběhla 16. října 2025. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 10,7 mil. Kč
Vyvolávací cena: 13,9 mil. Kč; 130 % posudku
Dražební jistota: 500 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,9%; nájem MF ve Valticích / vyvolávací cena

Předmět dražby

RD 5+kk Valtice, okres Břeclav

Katastrální popis: pozemek p. č. 2550/40 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 880 m² Součástí je stavba: Valtice, č.p. 1113, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.: 2550/40 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální …

Typ: Rodinný dům, 5+kk
Plocha: 222 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 48 023 Kč/m²
Obec: Valtice, okres Břeclav
Adresa: 21. dubna 1113, 691 42 Valtice (nejbližší adresní místo, 1 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 48 077 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Břeclav × 222 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	10,7 mil. Kč	48 077 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	10,7 mil. Kč	48 023 Kč	100 %
Vyvolávací cena	13,9 mil. Kč	62 613 Kč	130 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
RD 5+kk Valtice, okres Břeclav	Valtice

Dražba

Termín: 16. 10. 2025 10:45 – 11:45
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: nedobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000776
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Nejbližší sesuv: 482 m
Železniční trať: 1,1 km
Letiště: 46,3 km
Ovzduší – PM10: 17,6 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 12,3 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 14,4 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,5 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (1 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 267 Kč/m²
Odhad nájmu: 44 844 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Břeclav): 12 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 55 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).