Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-000708

Byt 3+1, 74 m², Světlá Hora

Dražba proběhla 9. října 2025. Výsledek: vydraženo za 1 450 000 Kč (97 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 1,50 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,50 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 1,45 mil. Kč; 97 % posudku
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 10,5%; nájem MF ve Světlé Hoře / dosažená cena

Předmět dražby

Byt 3+1 v obci Světlá Hora, okres Bruntál.

Jedná se o byt 3+1 ve 4.NP v obci Světlá Hora, okres Bruntál. Světlá Hora leží v severovýchodní České republice, v pohoří Jeseníky,v okrese Bruntál a v Moravskoslezském kraji cca 7 km severozápadně od města Bruntál. Část města Světlá leží severně od kmenové část obce. Příjezd k …

Typ: Byt, 3+1
Plocha: 74 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 20 248 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 29 912 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Světlá Hora, okres Bruntál
Katastrální území: Světlá ve Slezsku
Adresa: Světlá 411, 793 31 Světlá Hora

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 29 912 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Bruntál × 74,1 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,22 mil. Kč	29 912 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,50 mil. Kč	20 248 Kč	68 %
Vyvolávací cena	1,50 mil. Kč	20 248 Kč	68 %
Dosažená cena	1,45 mil. Kč	19 573 Kč	65 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 411/9, byt	Světlá ve Slezsku

Dražba

Termín: 9. 10. 2025 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000708
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 316 m
Letiště: 50,1 km
Ovzduší – PM10: 12,5 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 9,0 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 5,2 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,4 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 158 Kč/m²
Odhad nájmu: 12 668 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Krnov): 35 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).