Dražba dobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-000636

Byt 3+kk, 65 m², Brno

Dražba proběhla 19. září 2025. Výsledek: vydraženo za 6 380 000 Kč (106 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 6,00 mil. Kč
Vyvolávací cena: 6,00 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 6,38 mil. Kč; 106 % posudku
Dražební jistota: 270 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 3,4%; nájem MF v Brnu / dosažená cena

Předmět dražby

Bytová jednotka 3+kk, 64,72 m², Brno - Bystrc

Bytová jednotka 3+kk, 64,72 m², Brno - Bystrc

Typ: Byt, 3+kk
Plocha: 65 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 92 707 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 89 421 Kč/m² podle ČSÚ)
Obec: Brno, okres Brno-město
Katastrální území: Bystrc

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 89 421 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Brno-město × 64,7 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,79 mil. Kč	89 421 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	6,00 mil. Kč	92 707 Kč	104 %
Vyvolávací cena	6,00 mil. Kč	92 707 Kč	104 %
Dosažená cena	6,38 mil. Kč	98 578 Kč	110 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Jednotka 18, byt	Bystrc

Dražba

Termín: 19. 9. 2025 10:00 – 10:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: OK dražebník a.s. IČO 03634507
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000636
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Brno.

Záplavové území Q100 (obec): 8,5 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 305 Kč/m²
Odhad nájmu: 18 253 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Brno): v obci
Dojezd autem do krajského města (Brno): v obci

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).