Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000592

Rodinný dům 4+1, 148 m², Lipno

Dražba proběhla 9. září 2025. Výsledek: nevydraženo.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno bez podání nabídky“.

Obvyklá cena (posudek): 6,93 mil. Kč
Vyvolávací cena: 6,93 mil. Kč; 100 % posudku
Dražební jistota: 300 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 4,7%; nájem MF v Lipně / vyvolávací cena

Předmět dražby

Dva řadové rodinné domy v obci Lipno, okres Louny.

Jedná se o dva řadové rodinné domy s 1.NP v obci Lipno, okres Louny. Rodinné domy jsou postaveny na východním okraji obce a společně tvoří funkční celek. Rodinný dům č.p. 129 Předmětný rodinný dům je koncový řadový objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V …

Typ: Rodinný dům, 4+1
Plocha: 148 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 46 878 Kč/m²
Obec: Lipno, okres Louny

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 37 603 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Louny × 147,8 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,56 mil. Kč	37 603 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	6,93 mil. Kč	46 878 Kč	125 %
Vyvolávací cena	6,93 mil. Kč	46 878 Kč	125 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba č. p. 98, Lipno, rodinný dům	Lipno
Stavba č. p. 100, Lipno, rodinný dům	Lipno
Stavba č. p. 129, Lipno, rodinný dům	Lipno
Pozemek 153/2	Lipno
Pozemek 153/3	Lipno
Pozemek 672/8	Lipno
Pozemek 672/9	Lipno

Dražba

Termín: 9. 9. 2025 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000592
Stav: Ukončeno bez podání nabídky

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Lipno.

Záplavové území Q100 (obec): 2,0 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 160 Kč/m²
Odhad nájmu: 27 201 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Žatec): 14 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): 59 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).