Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000501

Rodinný dům 81 m², Osová Bítýška

Dražba proběhla 4. září 2025. Výsledek: vydraženo za 1 857 000 Kč (155 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 1,20 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,20 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 1,86 mil. Kč; 155 % posudku
Dražební jistota: 200 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 10,5%; nájem MF v Osové Bítýšce / dosažená cena

Předmět dražby

Rekreační objekt s pozemky, Osová Bítýška

Rekreační objekt č.p. 25 a pozemky, Osová Bítýška Jedná se o samostatně stojící, podsklepený objekt rodinné rekreace č.p. 25 s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, situovaný v klidné části obce Osová Bítýška, na hranici katastrálních území Osová Bítýška a …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 81 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 14 726 Kč/m²
Obec: Osová Bítýška, okres Žďár nad Sázavou
Adresa: Osová Bítýška 25, 594 53 Osová Bítýška (nejbližší adresní místo, 1 m od bodu dražby)

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 43 940 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Žďár nad Sázavou × 81,5 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	3,58 mil. Kč	43 940 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	1,20 mil. Kč	14 726 Kč	34 %
Vyvolávací cena	1,20 mil. Kč	14 726 Kč	34 %
Dosažená cena	1,86 mil. Kč	22 788 Kč	52 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Rekreační objekt s pozemky, Osová Bítýška	Osová Bítýška

Dražba

Termín: 4. 9. 2025 10:00 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: PROKONZULTA, a.s. IČO 26307367
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000501
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: střední
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 1,3 km
Letiště: 41,7 km
Ovzduší – PM10: 15,0 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 10,4 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 6,2 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (1 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 223 Kč/m²
Odhad nájmu: 16 298 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Žďár nad Sázavou): 42 min
Dojezd autem do krajského města (Jihlava): 37 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).