Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000493
Rodinný dům 4+kk, 103 m², pozemek 660 m², Smržov
Dražba proběhla 30. července 2025. Výsledek: nevydraženo.
- Obvyklá cena (posudek)
- neuvedena
- Vyvolávací cena
- 10,2 mil. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 2,1%
- nájem MF v Smržově / vyvolávací cena
Předmět dražby
Rodinný dům 4+kk (103 m2) s pozemkem (803 m2), Smržov u Smiřic
Předmětem elektronické dobrovolné dražby je moderní dřevostavba 4+kk, 12 km od Hradce Králové, která nabízí klid, přírodu a pohodlí. Jedná se o udržovanou panelovou dřevostavbu z roku 2016 o dispozici 4+kk s obytnou plochou 103 m² na krásném a klidném místě na konci obce …
- Typ
- Rodinný dům, 4+kk
- Plocha
- 103 m² (podle popisu dražebníka)
- Pozemky
- 660 m²
- Obec
- Smržov, okres Hradec Králové
- Katastrální území
- Smržov u Smiřic
- Adresa
- Smržov 136, 503 03 Smržov (nejbližší adresní místo, 5 m od bodu dražby)
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 47 166 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Hradec Králové × 103 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 4,86 mil. Kč | 47 166 Kč | 100 % |
| Vyvolávací cena | 10,2 mil. Kč | 99 029 Kč | 210 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Stavba č. p. 136, Smržov, rodinný dům | Smržov u Smiřic | |
| Stavba, Smržov, jiná stavba | Smržov u Smiřic | |
| Pozemek 179/8, zahrada | Smržov u Smiřic | 616 m² |
| Pozemek 179/10, ostatní plocha | Smržov u Smiřic | 44 m² |
Dražba
- Termín
- 30. 7. 2025 10:00 – 10:30
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- e-drazby.cz s.r.o. IČO 26014688
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000493
- Stav
- Ukončeno bez podání nabídky
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- nízký
- Poddolované území
- ne
- Sesuvné území
- ne
- Železniční trať
- 4,0 km
- Letiště
- 34,3 km
- Ovzduší – PM10
- 18,1 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 12,8 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 8,4 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,8 ng/m³
K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (5 m). Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 204 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 17 819 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Hradec Králové)
- 22 min
- Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové)
- 22 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).