Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000454
Rodinný dům 4+1, 156 m², Trutnov
Dražba proběhla 24. července 2025. Výsledek: vydraženo za 5 055 000 Kč (89 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 5,70 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 5,70 mil. Kč
- 100 % posudku
- Dosažená cena
- 5,06 mil. Kč
- 89 % posudku
- Dražební jistota
- 250 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 5,7%
- nájem MF v Trutnově / dosažená cena
Předmět dražby
Řadový rodinný dům v obci Trutnov, okres Trutnov.
Jedná se řadový, vnitřní rodinný dům se 3.NP v obci Trutnov, okres Trutnov. Trutnov je bývalé okresní město s MÚ s rozšířenou pravomocí, orgány státní správy, plnou občanskou vybaveností a městskou hromadnou dopravou. Objekt domu č.p. 639 se nachází na severovýchodním okraji …
- Typ
- Rodinný dům, 4+1
- Plocha
- 156 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 36 578 Kč/m²
- Obec
- Trutnov, okres Trutnov
- Adresa
- Jaroslava Ježka 639, Střední Předměstí, 541 01 Trutnov
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 49 636 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Trutnov × 155,8 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 7,73 mil. Kč | 49 636 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 5,70 mil. Kč | 36 578 Kč | 74 % |
| Vyvolávací cena | 5,70 mil. Kč | 36 578 Kč | 74 % |
| Dosažená cena | 5,06 mil. Kč | 32 439 Kč | 65 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Stavba č. p. 639, Trutnov, rodinný dům | Trutnov | |
| Pozemek 273/38, zahrada | Trutnov |
Dražba
- Termín
- 24. 7. 2025 14:00 – 14:20
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000454
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- střední
- Poddolované území
- ne
- Nejbližší sesuv
- 593 m
- Železniční trať
- 545 m
- Letiště
- 63,0 km
- Ovzduší – PM10
- 18,3 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 13,4 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 10,3 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 1,0 ng/m³
K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 200 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 23 972 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Trutnov)
- v obci
- Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové)
- 51 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).