Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000275

Rodinný dům 4+1, 128 m², Řepiště

Dražba proběhla 19. června 2025. Výsledek: vydraženo za 4 166 686 Kč (80 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 5,19 mil. Kč
Vyvolávací cena: 5,19 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 4,17 mil. Kč; 80 % posudku
Dražební jistota: 150 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 6,7%; nájem MF v Řepišti / dosažená cena

Předmět dražby

RD v obci Řepiště, okres Frýdek-Místek.

Jedná se o samostatně stojící, podsklepený rodinný dům s 1.NP a podkrovím v obci Řepiště, okres Frýdek-Místek. Obec Řepiště se nachází v polovině cesty mezi Ostravou a Frýdkem – Místek, na pravém břehu řeky Ostravice. Řepiště je obec s rozšířenou občanskou vybaveností, jejíž …

Typ: Rodinný dům, 4+1
Plocha: 128 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 40 471 Kč/m²
Obec: Řepiště, okres Frýdek-Místek
Adresa: Horní 270, 739 32 Řepiště

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 41 508 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Frýdek-Místek × 128,2 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	5,32 mil. Kč	41 508 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	5,19 mil. Kč	40 471 Kč	98 %
Vyvolávací cena	5,19 mil. Kč	40 471 Kč	98 %
Dosažená cena	4,17 mil. Kč	32 491 Kč	78 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba č. p. 270, Řepiště, rodinný dům	Řepiště
Pozemek 332	Řepiště

Dražba

Termín: 19. 6. 2025 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000275
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ano
Nejbližší sesuv: 409 m
Železniční trať: 719 m
Letiště: 15,2 km
Ovzduší – PM10: 21,9 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 16,5 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 13,4 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 1,8 ng/m³

K nejbližšímu adresnímu místu od bodu dražby (0 m). Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 203 Kč/m²
Odhad nájmu: 23 211 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Frýdek-Místek): 11 min
Dojezd autem do krajského města (Ostrava): 22 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).