Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000268

Rodinný dům 3+1, 122 m², Prušánky

Dražba proběhla 20. června 2025. Výsledek: vydraženo za 3 200 000 Kč (117 % posudku).

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): 2,73 mil. Kč
Vyvolávací cena: 2,73 mil. Kč; 100 % posudku
Dosažená cena: 3,20 mil. Kč; 117 % posudku
Dražební jistota: 500 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 8,9%; nájem MF v Prušánkách / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům Prušánky č.p. 131

Předmětem dražby jsou pozemky parc. č. 707/3 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemek je zastavěný stavbou ve dvoře, parc. č. 708/3, parc. č. 710/1 – zahrada, parc. č. 709/1 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemek zastavěný stavbou – rodinným domem č.p. 131 dlužníka, parc. č. 717/5 …

Typ: Rodinný dům, 3+1
Plocha: 122 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 22 367 Kč/m²
Obec: Prušánky, okres Hodonín
Adresa: Mlýnská 131, 696 21 Prušánky

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 40 626 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Hodonín × 122 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,96 mil. Kč	40 626 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,73 mil. Kč	22 367 Kč	55 %
Vyvolávací cena	2,73 mil. Kč	22 367 Kč	55 %
Dosažená cena	3,20 mil. Kč	26 230 Kč	65 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Pozemek 707/3, ostatní plocha	Prušánky
Pozemek 708/3, zahrada	Prušánky
Pozemek 709/1, zastavěná plocha a nádvoří	Prušánky
Stavba č. p. 131, Prušánky, rodinný dům	Prušánky
Pozemek 710/1, zahrada	Prušánky
Pozemek 717/5, ostatní plocha	Prušánky

Dražba

Termín: 20. 6. 2025 11:00 – 11:30
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. IČO 26275953
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000268
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Dosažená cena vůči posudku

Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.

Rizika adresy

Záplavové území Q100: mimo
Aktivní zóna záplavového území: ne
Povodeň 2024: mimo zasažené území
Radonový index: nízký
Poddolované území: ne
Sesuvné území: ne
Železniční trať: 4,8 km
Letiště: 40,5 km
Ovzduší – PM10: 16,6 µg/m³
Ovzduší – PM2,5: 11,3 µg/m³
Ovzduší – NO₂: 8,2 µg/m³
Ovzduší – benzo[a]pyren: 0,3 ng/m³

K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.

Podrobně na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 210 Kč/m²
Odhad nájmu: 23 790 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Hodonín): 15 min
Dojezd autem do krajského města (Brno): 49 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).