Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000226

Rodinný dům 3+1, 136 m², Mikuleč

Dražba byla naplánována na 19. května 2025. Výsledek zatím není v evidenci zveřejněn.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Uveřejněno“.

Obvyklá cena (posudek): 2,49 mil. Kč
Vyvolávací cena: 1,66 mil. Kč; 67 % posudku
Dražební jistota: 150 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 16,2%; nájem MF v Mikulči / vyvolávací cena

Předmět dražby

Rodinný dům - Mikuleč, okres Svitavy

Typ: Rodinný dům, 3+1
Plocha: 136 m² (podle popisu dražebníka)
Posudek za m²: 18 272 Kč/m²
Obec: Mikuleč, okres Svitavy

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 36 012 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Svitavy × 136 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	4,90 mil. Kč	36 012 Kč	100 %
Posudek (obvyklá cena)	2,49 mil. Kč	18 272 Kč	51 %
Vyvolávací cena	1,66 mil. Kč	12 206 Kč	34 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba, Mikuleč, rodinný dům	Mikuleč

Dražba

Termín: 19. 5. 2025 10:30 – 11:00
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: Netauctions s.r.o. IČO 09690166
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000226
Stav: Uveřejněno

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Mikuleč.

Záplavové území Q100 (obec): 0,0 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 194 Kč/m²
Odhad nájmu: 22 440 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Svitavy): 10 min
Dojezd autem do krajského města (Pardubice): 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).