Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000174

Rodinný dům 58 m², Vroutek

Dražba proběhla 20. května 2025. Výsledek: vydraženo za 1 490 000 Kč.

skutečná transakce Zdroj: Centrální evidence veřejných dražeb (MMR), stav „Ukončeno udělením příklepu“.

Obvyklá cena (posudek): neuvedena
Vyvolávací cena: 1,80 mil. Kč
Dosažená cena: 1,49 mil. Kč
Dražební jistota: 100 tis. Kč
Hrubý výnos z nájmu: 6,5%; nájem MF ve Vroutku / dosažená cena

Předmět dražby

Rodinný dům v obci Vroutek, okres Louny.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s1.NP a půdou pod sedlovou střechou v obci Vroutek, okres Louny. Předmětné nemovité věci se nachází v okrese Louny, ve městě Vroutek, mimo souvisle zastavěné území města, v osadě Mukoděly, cca 2,6 km od zastávky autobusu „Petrohrad …

Typ: Rodinný dům
Plocha: 58 m² (podle popisu dražebníka)
Obec: Vroutek, okres Louny
Katastrální území: Mukoděly

Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.

Srovnání s průměrnou cenou v okolí

průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 37 603 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Louny × 58 m².

Cena	Celkem	Za m²	Vůči odhadu
Odhad podle ČSÚ	2,18 mil. Kč	37 603 Kč	100 %
Vyvolávací cena	1,80 mil. Kč	31 034 Kč	83 %
Dosažená cena	1,49 mil. Kč	25 690 Kč	68 %

Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.

Nemovitosti v dražbě

Nemovitost	Katastrální území	Výměra
Stavba, Vroutek, rodinný dům	Mukoděly
Pozemek 620/10	Mukoděly
Pozemek 675/17	Mukoděly

Dražba

Termín: 20. 5. 2025 14:00 – 14:20
Způsob: elektronická dražba
Druh dražby: dobrovolná
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s. IČO 29135419
Číslo v evidenci: CEVD-2025-000174
Stav: Ukončeno udělením příklepu

Dražba na portálu dražebníka

Rizika adresy

Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Vroutek.

Záplavové území Q100 (obec): 0,0 %
Vysoký radon (obec): 0,0 %

Prověřit adresu na kdezit.cz

Lokalita

Nájem v obci: 189 Kč/m²
Odhad nájmu: 8 062 Kč / měs.
Dojezd autem do okresního města (Žatec): 24 min
Dojezd autem do krajského města (Ústí nad Labem): více než 60 min

Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).