Dražba dobrovolná elektronická · rodinný dům · CEVD-2025-000047
Rodinný dům 334 m², Kraslice
Dražba proběhla 14. dubna 2025. Výsledek: vydraženo za 2 150 000 Kč (82 % posudku).
- Obvyklá cena (posudek)
- 2,62 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 1,50 mil. Kč
- 57 % posudku
- Dosažená cena
- 2,15 mil. Kč
- 82 % posudku
- Dražební jistota
- 70 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 22,3%
- nájem MF v Kraslicích / dosažená cena
Předmět dražby
Rodinný dům Kraslice
Dům byl postaven jako koncový řadový objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený, v části se nachází půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Na základě sdělení byl objekt postaven v roce 1925. Dům má v přízemí funkční restauraci a v patře pokoje se …
- Typ
- Rodinný dům
- Plocha
- 334 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 7 829 Kč/m²
- Obec
- Kraslice, okres Sokolov
- Adresa
- 5. května 316/6, 358 01 Kraslice
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 37 139 Kč/m² rodinných domů v obcích stejné velikosti v okrese Sokolov × 334,3 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 12,4 mil. Kč | 37 139 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 2,62 mil. Kč | 7 829 Kč | 21 % |
| Vyvolávací cena | 1,50 mil. Kč | 4 487 Kč | 12 % |
| Dosažená cena | 2,15 mil. Kč | 6 432 Kč | 17 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Pozemek St. 378, zastavěná plocha a nádvoří | Kraslice | |
| Stavba č. p. 316, Kraslice, rodinný dům | Kraslice | |
| Pozemek 305, ostatní plocha | Kraslice |
Dražba
- Termín
- 14. 4. 2025 09:00 – 09:20
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- dobrovolná
- Dražebník
- Dražbyprost s.r.o. IČO 28741552
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000047
- Stav
- Ukončeno udělením příklepu
Dosažená cena vůči posudku
Značka uprostřed = 100 % obvyklé ceny podle znaleckého posudku.
Rizika adresy
- Záplavové území Q100
- mimo
- Aktivní zóna záplavového území
- ne
- Povodeň 2024
- mimo zasažené území
- Radonový index
- střední
- Poddolované území
- ano
- Nejbližší sesuv
- 874 m
- Železniční trať
- 85 m
- Letiště
- 32,7 km
- Ovzduší – PM10
- 12,2 µg/m³
- Ovzduší – PM2,5
- 7,9 µg/m³
- Ovzduší – NO₂
- 9,5 µg/m³
- Ovzduší – benzo[a]pyren
- 0,3 ng/m³
K adrese podle čísla popisného z dražby. Zdroj: kdezit.cz.
Podrobně na kdezit.czLokalita
- Nájem v obci
- 163 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 39 900 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Sokolov)
- 33 min
- Dojezd autem do krajského města (Karlovy Vary)
- 42 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).