Dražba nedobrovolná elektronická · byt · CEVD-2025-000012
Byt 69 m², Vamberk
Dražba byla naplánována na 20. března 2025. Výsledek: zrušeno.
- Obvyklá cena (posudek)
- 2,78 mil. Kč
- Vyvolávací cena
- 1,85 mil. Kč
- 67 % posudku
- Dražební jistota
- 150 tis. Kč
- Hrubý výnos z nájmu
- 7,8%
- nájem MF ve Vamberku / vyvolávací cena
Předmět dražby
Soubor dvou bytových jednotek v obci Vamberk
Popis Bytu 31/2, umístěný v I. NP., podlahová plocha 69 m² Vzhledem ke skutečnosti, že Znalci nebylo umožněno provést místní šetření, bude proveden popis pouze předmětného domu z exteriéru a dále na základě Znalci předaných podkladů. Objekt, kde se předmětný byt nachází …
- Typ
- Byt
- Plocha
- 69 m² (podle popisu dražebníka)
- Posudek za m²
- 40 290 Kč/m² (byty v obcích stejné velikosti v okrese 44 842 Kč/m² podle ČSÚ)
- Obec
- Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou
Úplnou dražební vyhlášku, podmínky a termíny prohlídek zveřejňuje dražebník. Údaje o navrhovateli, vlastnících a dalších osobách neuvádíme.
Srovnání s průměrnou cenou v okolí
průměr skupiny obcí ČSÚ Odhad podle průměrné ceny ČSÚ ve skupině obcí: 44 842 Kč/m² bytů v obcích stejné velikosti v okrese Rychnov nad Kněžnou × 69 m².
| Cena | Celkem | Za m² | Vůči odhadu |
|---|---|---|---|
| Odhad podle ČSÚ | 3,09 mil. Kč | 44 842 Kč | 100 % |
| Posudek (obvyklá cena) | 2,78 mil. Kč | 40 290 Kč | 90 % |
| Vyvolávací cena | 1,85 mil. Kč | 26 855 Kč | 60 % |
Hrubý průměr kupních cen ve skupině obcí, ne ocenění této nemovitosti: nezohledňuje stav, patro, pozemek ani přesnou polohu. Výměra je z popisu dražebníka.
Nemovitosti v dražbě
| Nemovitost | Katastrální území | Výměra |
|---|---|---|
| Jednotka 31/2, byt | Vamberk | |
| Jednotka 31/5, byt | Vamberk |
Dražba
- Termín
- 20. 3. 2025 10:00 – 10:30
- Způsob
- elektronická dražba
- Druh dražby
- nedobrovolná
- Dražebník
- OK dražebník a.s. IČO 03634507
- Číslo v evidenci
- CEVD-2025-000012
- Stav
- Překážka v konání dražby
Rizika adresy
Přesná poloha předmětu dražby není známá, rizika jsou proto jen za celou obec Vamberk.
- Záplavové území Q100 (obec)
- 10,8 %
- Vysoký radon (obec)
- 2,2 %
Lokalita
- Nájem v obci
- 190 Kč/m²
- Odhad nájmu
- 12 075 Kč / měs.
- Dojezd autem do okresního města (Rychnov nad Kněžnou)
- 9 min
- Dojezd autem do krajského města (Hradec Králové)
- 43 min
Doba jízdy autem mezi středy obcí (OSRM, kdezit.cz).